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我市房地产市场康健平顺进展
2011-10-26 15:25:51 来源: 作者: 【 】 浏览:192次 评论:0
  另一个特点是,北三区房价冲天,市辖县(市)商品房销行火爆。上半年,北三区商品房均等销行价钱为5392元/平方米,比上年同期增长28.0百分之百。其中,北三区住宅销行价钱为5244元/平方米,增长29.4百分之百。但北三区商品房销行面积只有16.5万平方米,减退45.6百分之百,只占全市商品房销行面积的22百分之百;9个县(市)商品房销行面积为44.8万平方米,增长1.1倍,占全市商品房销行面积的59.6百分之百。上半年,北三区商品房竣工面积为11.4万平方米,减退45.8百分之百。北三区房地产市场供应量总体呈减退趋势,一方面使市场可选房源减损,房地产销行面积减退,另一方面也间接推高了我市房价。
  今年,我市房地产开发主要闪现两个特点。首先是大项目、大投资推动房地产开发增长。一方面,随着人们生计水准的增长和收益的增加,居民对高质量、高配套住宅的需要日益迫切。另一方面,随着房地产开发企业间的紧张竞争,那些楼盘质量好、服务质量过硬的企业遭受市场认可,一大量房地产开发大项目相继动工建设。上半年,齐齐哈尔广厦综合开发建设集团开发的“南山鑫苑小区”,齐齐哈尔北方中冶置业有限企业开发的“中冶·滨江国际城”,齐齐哈尔市恒益房地产开发有限企业开发的“曙光新城”都是打算总投资超过3亿元的新项目。还有今年续建的“鑫海家园A区”、“新世纪广场”“绿溪桃源”、“新城尚品”、“锦湖雅居·纯水岸”、“锦江阁二期”等一大量高档住宅小区的建设,增进了我市房地产市场的进展。
  上半年,我市房地产开发投资完成25.5亿元,比上年同期增长28.9百分之百。屋宇施工面积、新动工面积增长较快,竣工面积有所增加。上半年,我市屋宇施工面积558.7万平方米,比上年同期增长36.1百分之百。其中,住宅施工面积444.4万平方米,增长31.1百分之百;屋宇新动工面积303.3万平方米,增长32.0百分之百。商品房销行快速增长,商品房均等销行价钱微涨。上半年,全市商品房销行面积75.1万平方米,比上年同期增长26.0百分之百。其中,住宅销行面积61.4万平方米,增长26.6百分之百。全市商品房均等销行价钱为3289元/平方米,增长1.2百分之百。其中,住宅均等销行价钱为3062元/平方米,增长0.6百分之百。
  东北网齐齐哈尔8月18日讯记者从市计数局理解到,年初以来,在社稷和地方一系列宏观调控政策的效用下,我市房地产市场闪现出投资平顺增长,屋宇施工面积、新动工面积增长较快、竣工面积有所增加,商品房销行快速增长、商品房均价微涨的康健进展态势。
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